徒歩1キロにかかる所要時間(何分)の基準を3つの観点から紹介

徒歩で1キロ（km）歩くのにかかる所要時間（何分）は、

徒歩1キロ（km）⇒ 12分30秒

が、世間一般的な目安としてよく使われます。これは不動産業界で使われる目安です。

この記事では徒歩1キロ（km）になかかる時間の目安を「不動産業界で使われる目安」、および「年齢、性別ごとの目安」、「筆者が実際に歩いて計測した目安」の３つの観点から紹介します。個人差のある目安ですが、この３つの観点を理解すれば、ご自身の状況に近い目安がお分かりになるはずです。

また、徒歩での距離(何km)に応じてかかる所要時間(分)を算出する計算機も用意しています。年齢別、性別ごとに計算でき、ご自身により近い所要時間の目安が分かります。是非ご利用ください。

▼ 徒歩でかかる所要時間の計算機

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不動産業界で使われる距離と所要時間の目安

よく不動産屋さんで「駅から○○分」と書かれているのを見ますが、これは不動産業界で決められている基準の分速80メートル（m）で計算されています。これを時速に換算すると、時速4.8キロメートル（km）になります。

これは不動産の広告に関する不動産業界の約束事として政府（公正取引委員会）が正式に認定した「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」によって定められています。

〔各種施設までの距離又は所要時間〕
(８) 道路距離又は所要時間を表示するときは、起点及び着点を明示して表示すること（他の規定により当該表示を省略することができることとされている場合を除く。）。
(９) 団地（一団の宅地又は建物をいう。以下同じ。）と駅その他の施設との間の距離又は所要時間は、それぞれの施設ごとにその施設から最も近い当該団地内の地点を起点又は着点として算出した数値を表示すること。ただし、当該団地を数区に区分して取引するときは、各区分ごとに距離又は所要時間を算出すること。
(10) 徒歩による所要時間は、道路距離８０メートルにつき１分間を要するものとして算出した数値を表示すること。この場合において、１分未満の端数が生じたときは、１分として算出すること。
(11) 自転車による所要時間は、道路距離を明示して、走行に通常要する時間を表示すること。
※ 引用元
不動産の表示に関する公正競争規約施行規則第10条（10）
不動産公正取引協議会連合会　公正競争規約の紹介

この規約に照らして、徒歩1キロ（km）の所要時間を算出すると、

徒歩1キロ(km) ＝ 1,000m ÷ 80m/分＝ 12分30秒

となります。

年齢、性別ごとの距離と所要時間の目安

少し前の資料になりますが、年齢、性別ごとにどれくらいの速度で歩いているのかを示しているのが下記の表「通常方向速度」です。通常歩行とは「お出かけの際に駅まで歩く」や「通勤で歩く」など日常生活で無意識に歩く速度のことです。

▼ 通常歩行速度

年齢	歩行速度（m/分）
年齢	男性	女性
0－4	59.0	54.2
5－9	59.2	64.9
10－14	66.5	79.1
15－19	91.6	72.0
20－24	87.6	74.1
25－29	85.2	74.2
30－34	95.5	72.2
35－39	85.3	67.2
40－44	82.3	71.0
45－49	82.5	78.6
50－54	77.8	67.2
55－59	72.6	63.5
60－64	70.1	59.2
65－69	63.8	59.8
70－74	60.7	55.0
75－79	54.5	50.7